大家好，伊人來為大家解答以上問題。什么是躍層式住宅，躍層式住宅有什么特點很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、所謂躍層，就是房子占據(jù)上下兩層，臥室、客廳、起居室、衛(wèi)生間、廚房等輔助用房可以分層布置。上下兩層之間的交通由用戶的私人樓梯連接，而不是公共樓梯。

2、復(fù)式公寓是兩層的房子，內(nèi)部樓梯連接上下兩層；一般客廳、廚房、餐廳、衛(wèi)生間布置在一樓，最好是一居室，臥室、書房、衛(wèi)生間布置在二樓。也就是說，躍層的高度實際上是兩套商品房高度之和，而復(fù)式的住宅高度一般為5.6米。

3、復(fù)式住宅的優(yōu)點是每家每戶采光面大；通風良好，室內(nèi)生活區(qū)和輔助區(qū)大，布局緊湊，功能明確；幾乎沒有相互干擾。在高層建筑中，每兩層只設(shè)置一個電梯平臺，可以減少電梯公共平臺的面積，提高空間使用效率。

4、復(fù)式住宅面積大，比較適合三四代同堂的大家庭。但這種住宅也有一些缺點，如室內(nèi)樓梯占用一定面積，同時由于二樓只有一個出口，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員難以疏散，消防員難以快速進入。

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